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徐 匯妍(ジョ カイケン)(中国)がアーティスティックスイミングで銀メダル獲得

徐 匯妍(ジョ カイケン)(中国)

「世界水泳シンガポール2026」12日目が7月22日に行われ、アーティスティックスイミング(AS)女子ソロフリー決勝では、徐 匯妍(ジョ カイケン)(中国)が1位イリス・ティオ カサス(スペイン)の245.1913点に次ぐ、241.0025点を記録し銀メダルを獲得した。 【映像】細い脚が映える“美”角度と完璧回転 ソロテクニカルでは、中国勢としてソロ初の金メダルを獲得した徐。予選1位で通過した注目の19歳は、ソロでの2冠を目指すべくソロフリー決勝の演技に挑んだ。 つい3日前に“恋煩い”を表現したキュートな演技で話題を集めた徐だが、ソロフリー決勝ではガラッとイメージを一変。“永遠の夜空”をテーマにした躍動感溢れた演技に解説者も「ソロのテクニカルでの純粋でかわいらしい彼女にほれ込んだ私としては、このような表情で泳がれると鷲掴みですね」「こんな表現力も持ち合わせてる選手なんですね」とそのギャップに驚きを隠せない様子だった。 疲れが出たのか、ところどころで高さの不足を感じさせるも、正確な角度と完璧な回転で圧巻の演技を披露。終盤のエレメントでも斜め回転をしながらの横回転など技術の高さが際立つ場面も見られた。 「この細い脚で、こんなに力強い演技が見せられるなんて」と言わしめるほど高い技術と超人的な表現力で観るものを圧倒した徐だが、優勝には一歩及ばず銀メダルに。中国勢初の2冠には僅かに手が届かなかった。 (ABEMA『SPORTSチャンネル』)

あなたの特別な一日を完璧に!東京で人気のウェディングフォトスタジオ
あなたの特別な一日を完璧に!東京で人気のウェディングフォトスタジオ
結婚式は人生で最も特別な瞬間。その瞬間を美しく残すためには、信頼できるウェディングフォトスタジオが欠かせません。東京には、撮影技術や写真のクオリティが高いスタジオが豊富にあり、どのようなスタイルでも対応可能です。
仕事に追われイライラ…「ストレス」ためやすい人にありがちな“3つの特徴
仕事に追われイライラ…「ストレス」ためやすい人にありがちな“3つの特徴
忙しい日々の中で「なんとなくイライラする」「理由は分からないのに気持ちが落ち着かない」…そんな状態が続く人は少なくありません。一方、同じように仕事や家事に追われていても、自然とストレスをコントロールできる人もいます。両者の違いはどこにあるのでしょうか。ストレスをためやすい人の傾向や、日常で気持ちを軽くするための考え方について、心理的な視点から整理しました。忙しさそのものより“感じ方”が疲労を決める私たちは、仕事量や環境よりも「どう受け止めるか」でストレスの大きさが左右されます。しかし、ストレスをため込みやすい人には、無意識のうちに自分を追い込みやすい共通点があるようです。まず一つ目は、自分の心の状態を定期的に確認する習慣が弱いこと。幼い頃から“前向きでいなければならない”“弱音を見せてはいけない”といった価値観で育つと、疲れていてもそれを認めにくくなってしまいます。二つ目は、怒りや不安などの感情を押し込めてしまいがちな人。感情を外に出すことに抵抗があると、気付かないうちに心の奥で負担が積み重なってしまいます。三つ目は、困りごとを周囲に相談しない傾向があること。相談=迷惑、甘え、と捉えて
空き家を放置すると資産が減る? 税負担が跳ね上がる時代に後悔しないための現実的な選択とは
空き家を放置すると資産が減る? 税負担が跳ね上がる時代に後悔しないための現実的な選択とは
そんな状況に直面する家庭が年々増えています。「まだ自分には早い話」と思っていても、相続は避けて通れないテーマです。さらに近年の制度変更によって、空き家を放置することは大きなリスクになりつつあります。
顧問料とは?会計事務所との契約内容を解説
顧問料とは?会計事務所との契約内容を解説
会計事務所や税理士と契約する際、よく目にするのが「顧問料」という言葉です。「毎月支払っているけれど、本当に必要なのだろうか」、「決算とは別料金なのか分からない」こうした疑問を持ったまま契約を続けているケースも少なくありません。この記事では、顧問料の基本的な考え方から、契約前に必ず確認しておきたいポイントまでを分かりやすく解説します。顧問料とは何か?単発業務との違い顧問料とは、税理士や会計事務所と継続的に関係を持つための料金です。確定申告や決算のような「単発の業務」とは異なり、日常的な相談や定期的な確認業務を含むのが一般的です。単発依頼の場合は、・決算書の作成・確定申告書の提出といった明確な成果物が中心になります。一方、顧問契約では「問題が起きる前に相談できる環境」を提供することが目的となります。そのため、成果が目に見えにくい分、内容を理解しないまま契約してしまうと、価値を実感しづらくなります。顧問料に含まれることが多い業務内容顧問料に含まれる業務は事務所ごとに異なりますが、一般的には以下のような内容が中心です。月次または定期的な数字の確認税務・会計に関する相談対応記帳内容のチェックや簡

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トレンド
巨人・畠世周投手が阪神へ移籍、日本ハムから田中瑛斗投手を獲得
巨人・畠世周投手が阪神へ移籍、日本ハムから田中瑛斗投手を獲得
巨人・畠世周 (C) Kyodo News 巨人は9日、『2024年度現役ドラフト』で畠世周投手が阪神へ移籍し、日本ハム・田中瑛斗投手の獲得を発表した。  畠は巨人球団公式ホームページを通じて「ジャイアンツに在籍した8年間、監督やコーチ、チームメイトに恵まれ、かけがえのない時間を過ごすことができました。何よりファンの皆様には、どんな時でも温かく声援を送っていただき、感謝の気持ちでいっぱいです。怪我が多く、リハビリでくじけそうになった自分に『待っているから』と、とてもありがたい言葉をかけていただいたことは忘れません。このたび、阪神タイガースに移籍することになりました。お世話になったジャイアンツの皆様に恩返しができるよう、阪神タイガースの力になれるよう、目いっぱい腕を振っていきます。ジャイアンツファンの皆様、8年間ありがとうございました」とコメント。  阿部慎之助監督は「田中投手は若くて将来性のある選手。ジャイアンツ投手陣の一員として戦力になってくれればうれしいです」と話し、「畠投手は自分の持ち味を生かし、来季から新たなチームでさらなる飛躍を期待しています」とエールを送った。  畠は
ヤクルト、広島から矢崎拓也投手を現役ドラフトで獲得
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ヤクルト移籍が決まった矢崎拓【写真:荒川祐史】
現役ドラフト3回目で史上初の2巡目指名成立 13選手が移籍、ネットでは「リチャード広島」デマ拡散
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(左から)巨人・畠、DeNA・上茶谷、阪神・浜地、ロッテ・平沢

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名古屋グランパス、酒井宣福と豊田晃大の契約満了を発表
名古屋グランパス、酒井宣福と豊田晃大の契約満了を発表
酒井宣福ら契約満了(C)Getty images名古屋グランパスは9日、FW酒井宣福とMF豊田晃大の今季契約満了を発表した。 32歳の酒井は2022年にサガン鳥栖から名古屋へと完全移籍加入。2024年夏からレノファ山口FCに期限付き移籍加入し、明治安田J2リーグ10試合2得点を記録していた。 酒井は、クラブ公式サイトを通じて以下のように感謝を伝えている。 「まずはグランパスに関わるすべての皆さま、ルヴァンカップ優勝おめでとうございます! 自分がそこに居られなかったのは残念でしたが、少しでもその一員でいられたことを誇りに思います。グランパスファミリーの一人として過ごせた日々はかけがえのない財産となりました! 全力を尽くして闘った自負はありますが、あまり多くの力になれなかったことを悔しく思っています。これからのグランパスの発展と成功を心より祈っています! 今まで多くの声援と後押しをありがとうございました! 」 一方、21歳の豊田は名古屋の下部組織出身で2022シーズンにトップチームデビュー。2024シーズンはいわてグルージャ盛岡に育成型期限付き移籍し、J3リーグ12試合に出場してい
大谷翔平夫妻、NBAレイカーズ戦を観戦 笑顔で手振る姿や指輪にファン注目
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大谷夫妻は同じロサンゼルスを本拠地とするNBAレイカーズの試合を観戦した。(C)Getty Images
テゲバジャーロ宮崎、韓国人GKイ・チュンウォン(20)の加入を正式発表
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武藤嘉紀が11・12月度Jリーグ月間MVP受賞!神戸連覇へ貢献
武藤嘉紀が11・12月度Jリーグ月間MVP受賞!神戸連覇へ貢献
月間MVPを受賞した武藤嘉紀(C)J.LEAGUE【国内サッカー・Jリーグニュース】Jリーグは9日、11.12月度の『明治安田Jリーグ KONAMI月間MVP』を発表した。 各月の明治安田Jリーグにおいて、最も活躍した選手を表彰する『2024明治安田Jリーグ KONAMI月間MVP』。11,12月度の受賞選手が発表された。 明治安田J1リーグのKONAMI月間MVPには、11月、12月の4試合に出場して連覇に貢献したヴィッセル神戸の武藤嘉紀を選出。選考委員は「優勝を引き寄せた。彼のハードワークは評価すべき。優勝するために全てが全力だった」(足立修委員長)、「柏戦での劇的ゴール、最終節のゴールなどこの優勝争いの中でしっかりと仕事をした。また、スプリント数も多く、体を張って90分走り続けるのも素晴らしい」(槙野智章委員)、「連覇の水先案内人。柏戦での起死回生の同点ゴール、優諸を決定づける湘南戦の2点目など、勝負強さを遺憾なく発揮した」(北條聡委員)と高く評価した。 また、J2リーグは同期間にJ1昇格プレーオフ出場へ導いた中盤の功労者であるモンテディオ山形髙江麗央ヽJ3リーダー同期間に4
カブス今永昇太、グローバルエントリー登録 米国大使館で会見「スムーズな入国に期待」
カブス今永昇太、グローバルエントリー登録 米国大使館で会見「スムーズな入国に期待」
グローバルエントリーに登録し笑顔をみせるカブスの今永。右はラーム・エマニュエル駐日米国大使(撮影・横山健太)
ソフトバンク吉田賢吾捕手が現役ドラフトで日本ハムへ移籍決定
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桐蔭横浜時代の吉田 賢吾捕手

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三笘薫、ブライトンでのプレーに厳しい評価「効果的なプレー少なく」レスター戦で5点
三笘薫、ブライトンでのプレーに厳しい評価「効果的なプレー少なく」レスター戦で5点
【写真:Getty Images】 サッカー日本代表MF三笘薫が所属するブライトンは現地時間8日、プレミアリーグ第15節でレスター・シティと対戦し、22で引き分けた。この試合で89分までプレーした三笘だったが、現地メディア『Sussex world』の評価は、どのようなものだったのか。
内藤哲也、左目の手術を発表 1・4東京ドームでの高橋ヒロム戦に向け
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一夜明け会見に出席した内藤哲也(左)と高橋ヒロム
現役ドラフトで13選手が移籍決定 上茶谷(DeNA→ソフトバンク)や平沢(ロッテ→西武)ら
現役ドラフトで13選手が移籍決定 上茶谷(DeNA→ソフトバンク)や平沢(ロッテ→西武)ら
上茶谷=2022年3月 プロ野球で出場機会の少ない選手の移籍活性化を目的とした「現役ドラフト」が9日、オンラインで開催された。ドラフト1位でプロ入りした経歴のある上茶谷(D)、平沢(ロ)、矢崎(広)など、12球団で13選手の移籍が決まった。
巨人、現役ドラフトで日本ハム田中瑛斗投手を獲得
巨人、現役ドラフトで日本ハム田中瑛斗投手を獲得
日本ハム田中瑛斗(2024年撮影) 巨人は現役ドラフトで日本ハムから田中瑛斗投手(25)を獲得した。  高卒7年目の本格派右腕で今季は1軍では3試合の登板にとどまっていた。田中瑛は「ファイターズには7年間お世話になって、なかなかチームの力にはなれなかったですけど、ファンの皆さまの温かい声援がうれしかったです。新たな球団でしっかり結果を出し、ファイターズファンに新天地で活躍する姿を見せて恩返ししたいです」とコメントした。
大相撲・朝紅龍が腰椎椎間板ヘルニアで冬巡業を休場 日本相撲協会が公表
大相撲・朝紅龍が腰椎椎間板ヘルニアで冬巡業を休場 日本相撲協会が公表
朝紅龍(2024年10月28日撮影) 日本相撲協会は9日、冬巡業を3日から休場した前頭朝紅龍(26=高砂)の診断名を腰椎椎間板ヘルニアと公表した。  新入幕だった先月の九州場所では東前頭17枚目で6勝9敗だった。  <冬巡業休場者>  関脇霧島右尺側手根伸筋腱鞘(けんしょう)炎  前頭美ノ海痔瘻(じろう)  前頭琴勝峰左母趾MP関節脱臼、第中足骨遠位剥離骨折  前頭高安急性腰痛症、右足関節捻挫  前頭明生頸椎(けいつい)症性神経根症  前頭北勝富士右膝膝蓋(しつがい)骨脱臼手術後  前頭武将山手足口病  前頭尊富士右下腿(かたい)蜂窩織炎、皮膚潰瘍3日から休場) 十両力士の補充出場として金峰山輝白熊嘉陽玉正鳳が参加する。
セビージャの「BIG3アウェー48試合未勝利」継続…グリーズマン劇的決勝弾でアトレティコに逆転負け
セビージャの「BIG3アウェー48試合未勝利」継続…グリーズマン劇的決勝弾でアトレティコに逆転負け
90+4分にグリーズマンの左足が炸裂。セビージャの選手たちはピッチに崩れ落ちた。(C)Getty Images
『K-1 WORLD GP 2024 in TOKYO~FINAL~』全対戦カード&試合順決定!無差別級トーナメントがメイン
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「K-1 WORLD GP 2024 無差別級トーナメント」をメインに全23試合が行われる
広島・秋山翔吾、ヤクルト移籍の矢崎拓也との別れ惜しむ「めっちゃ寂しい」
広島・秋山翔吾、ヤクルト移籍の矢崎拓也との別れ惜しむ「めっちゃ寂しい」
広島秋山翔吾(2024年9月14日撮影) 広島秋山翔吾外野手(36)が9日、YouTube「スポーツナビ 野球チャンネル」の現役ドラフトライブ配信にオンライン出演し、ヤクルトへの移籍が決まった同僚の矢崎拓也投手(29)との別れを惜しんだ。  秋山は矢崎の移籍が発表されると「めっちゃ寂しいですね。人にはないキャラクターとかがあって。みんな右ならえの感じでもいいんですけど、何人か取り組み方の角度が少し違う選手がいてもいいんじゃないかなって僕は思うので。後輩たちの目指す姿っていうのが1個なくなっちゃったかな」と残念な様子だった。  この秋山の発言を受け、スタジオで出演した元ヤクルト五十嵐亮太氏(45)は「その話聞いてると、ヤクルト合いそうです」と、新天地との好相性を予想。矢崎が東京出身の慶大OBということもあり、秋山は「なじめないことはないと思う。木沢選手と慶応同士でつながりはあるから、心細さはなさそう。でも個人的にはすごい寂しいです」と別れを惜しんだ。
2024年度社会人野球表彰 ベストナイン発表 関東・東海地区選手が独占
2024年度社会人野球表彰 ベストナイン発表 関東・東海地区選手が独占
坂口裕之選考委員長 社会人野球を統括する日本野球連盟(JABA)は9日、2024年度の社会人野球表彰(毎日新聞社、スポーツニッポン新聞社共催、シチズン時計、ネクストベース協賛)の受賞者を発表した。ベストナイン、個人賞いずれも関東地区と東海地区の選手で独占した。選考委員会の坂口裕之選考委員長(日本野球連盟アスリート委員会委員長)の講評は以下の通り。 【写真まとめ】2023年度社会人野球表彰式  都市対抗で優勝した三菱重工East、日本選手権を制したトヨタ自動車から3人ずつがベストナインに選ばれました。  三菱重工Eastは本間大暉投手がエースとして確立され、対馬和樹捕手が投手陣の特徴を理解して巧みにリードしていました。投打のバランスの取れたチームで、野手からは山中稜真選手が選ばれました。トヨタ自動車はセンターラインのレベルが高く佐藤勇基選手、和田佳大選手二遊間と中堅手逢沢崚介選手高い評価を得ました。  東海地区からの選出最多6となりまし勢昨年都市対抗強入った勢い今年レベルアップしまトヨタ自動車い勝削る中全国での勝ち方地域として学んだという印象抱きます  全体的投手陣好成績目立ち
現役ドラフトで12球団が選手獲得 広島が日本ハム・鈴木投手を2巡目指名
現役ドラフトで12球団が選手獲得 広島が日本ハム・鈴木投手を2巡目指名
出場機会に恵まれない選手の移籍活性化を目指す現役ドラフトが9日、行われ、12球団の各選手が指名され、移籍することが決まった。今年が3回目で、過去2回と同様、非公開、オンラインで実施された。  現役ドラフトは各球団が必ず1人(最大2人)を獲得するシステム。2日に公示された保留選手名簿の中から、各球団は2人以上の対象選手(育成選手、複数年契約選手、過去にFA権を行使したことのある選手などは除外)をリストアップ。各球団は獲得希望選手を議長に通知し、最も多くの球団を希望した選手が所属していた球団が最初の指名権を獲得。同数の場合はドラフト会議と同様で、今年はパ・リーグの最下位球団が上位。指名を受けた選手がいた球団が次の指名権を得て、最初に議長に通知した選手を指名する。最初に通知した選手が既に指名されていたら、リストの中から別の選手を指名。これを繰り返す。  すべての球団が1巡目指名を終えた後、希望する球団は2巡目指名ができる。過去2回はどの球団も1巡目指名のみで2巡目指名は成立しなかったが、今回は初めて2巡目の指名が行われた。
ガンバ大阪MF美藤倫、ルーキーイヤー終盤戦で飛躍「まだまだ物足りない」来季へ決意
ガンバ大阪MF美藤倫、ルーキーイヤー終盤戦で飛躍「まだまだ物足りない」来季へ決意
ガンバ大阪MF美藤倫(J.LEAGUE)[12.8 J1第38節 G大阪 3-1 広島 パナスタ]  ガンバ大阪MF美藤倫は関西学院大卒1年目の今季、夏場までは出場機会に苦しんだものの、終盤戦はJ1リーグ戦10試合連続で出番を掴み、良い流れのままルーキーイヤーを終えた。
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梅田まで“30分以内”で家賃が安い駅はここだった! 2026年版・コスパ最強エリアランキング
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大阪の中心地・梅田駅へアクセスしやすく、なおかつ家賃を抑えたい――そんな希望を叶えるエリアが、2026年の調査で明らかになりました。住まい探しでは「利便性と家賃のバランス」が重要ですが、路線や街の発展具合によって家賃相場は大きく変わります。今回、梅田駅まで電車で30分以内で行ける駅の中から、家賃が特に手頃なエリアをランキング形式で紹介します。ランキングは、リクルートが運営する「SUUMOジャーナル」が公開したデータを基に構成されており、賃貸物件の多い駅を対象に家賃の中央値から算出されています。対象はワンルーム・1K・1DK、徒歩15分圏内の物件で、2026年上半期の情報をもとに比較されています。まず注目したいのは、トップ3に入った駅の利便性の高さです。第3位となった南千里駅(阪急千里線)は、住宅地として人気の千里ニュータウン内にあり、駅直結の商業施設がリニューアルしたばかり。買い物がしやすく、日常の用事がほとんど駅周辺で済む点が大きな魅力です。続く第2位は萱島駅(京阪本線)。駅前には飲食店や専門店が並ぶ高架下商店街があり、日常的に利用できるショップが充実しています。自転車圏内には大型商
円形脱毛症「腸の病気」原因も
円形脱毛症「腸の病気」原因も
頭皮の一部だけが突然丸く抜け落ちる円形脱毛症。年齢や性別に関係なく発症することがあり、その原因は長く謎とされてきました。一般的な加齢による脱毛とは異なり、いわゆる男性ホルモンの影響とは結びつきにくい点も特徴です。では、円形脱毛症はなぜ起こるのか。近年注目されているのが、体の防御機能である免疫が自分自身を攻撃してしまう“自己免疫”との関係です。この背景から、他の自己免疫系の疾患とどのように結びついているのかを調べる研究が世界中で進んでいます。最近、皮膚科学の専門誌に大規模な解析結果が発表されました。対象となったのは世界11万人以上の円形脱毛症の患者データ。その分析により、特に若い年代の患者では、腹痛や下痢が続くような腸の不調を抱えているケースが多いことがわかりました。細かい検査を行わないと診断されにくい“顕微鏡的腸炎”と呼ばれる炎症性の腸のトラブルが、円形脱毛症と同時にみられる傾向が明確になったのです。さらに、クローン病などの他の腸に関連する疾患が、円形脱毛症の人で増えていることも報告されています。脱毛と消化トラブルが同時に起こると、どうしてもストレスの影響と考えてしまいがちですが、実は
電動工具大手「マキタ」、下請法違反で公取委が勧告へ…下請け業者に金型を無償で保管させる
電動工具大手「マキタ」、下請法違反で公取委が勧告へ…下請け業者に金型を無償で保管させる
公正取引委員会 電動工具の製造に必要な金型を下請け業者に無償で保管させていたとして、公正取引委員会が近く、東証プライム上場の大手電動工具メーカー「マキタ」(愛知県安城市)の下請法違反(利益提供要請の禁止)を認定し、再発防止を求める勧告を出す方針を固めたことが関係者への取材でわかった。 【写真】先月も別の会社が…金型を無償保管させる下請法違反で勧告 関係者によると、マキタは遅くとも昨年以降、発注の見通しがないにもかかわらず、主力製品の電動工具を製造する際に必要な自社所有の金型約3000個を、下請け業者約80社に無償で保管させていた。マキタはすでに、保管分の費用として数千万円を業者側に支払ったほか、保管させていた金型の廃棄や回収も進めているという。 マキタのホームページなどによると、マキタは電動工具のシェア(市場占有率)が国内1位で、世界約180か国で販売実績がある世界でもトップクラスの電動工具メーカー。近年はマキタが手がける掃除機などの家電製品も人気で、今年3月期の連結売上収益は7531億円に上る。 公取委は、自動車業界以外でも金型の無償保管への取り締まりを強めており、今年9月には、東
反り腰・猫背・慢性腰痛で悩むあなたへ ─ 本気で“姿勢改善”するならこの方法が効く!
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「座りっぱなしのデスクワークで、気づいたら腰が重い…」「立ち仕事や育児で、背中や肩がいつもだるい…」「鏡を見ると猫背/反り腰になっていて、自分の姿勢にショックを受ける…」――そんな“違和感”や“痛み”を、あなたは我慢していませんか?たしかにマッサージやストレッチをすると一瞬ラクになる。でもまた数日後には同じ違和感が戻ってきてしまう。なぜなら、それらは「その場しのぎ」であって、根本的な原因──骨格の歪み、筋肉のアンバランス、悪い姿勢の習慣──にはアプローチできていないからです。そんなあなたに必要なのは、「姿勢改善 × 専門家によるパーソナルトレーニング/矯正プログラム」 です。正しい姿勢と身体の使い方を身につけて、腰痛・肩こり・慢性のだるさから解放されませんか?なぜ“普通のストレッチ/自己流トレ”だけでは足りないのか?「肩こり・腰痛」「猫背/反り腰」は、単なる筋肉の疲労ではなく、骨格の歪みや筋力バランスの崩れ、姿勢のクセによって起きることが多い。慣れたストレッチや運動だけでは、その“歪み”や“アンバランス“を正しく整えきれないことが多い。また、「どこを鍛えればいいか」「どう姿勢を整えれば

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実は狙い目なディーラー初売りで後悔しない新車選びのヒント
実は狙い目なディーラー初売りで後悔しない新車選びのヒント
年末が近づくと、街やメディアはお正月ムードに包まれます。そんな時期に、クルマ好きや買い替えを検討している人の間で静かに注目されているのが、新車ディーラーの「初売り」です。普段は忙しくてなかなか足を運べない人にとっても、お正月のディーラーは意外なチャンスが隠れている時期だといえるでしょう。新車ディーラーは、一般の小売店とは少し異なる営業スタイルを持っています。お盆や年末年始、ゴールデンウィークといった節目には、比較的まとまった休みを取ることが多く、日常的には定休日を設けず営業しているケースも珍しくありません。背景には、過去の「店を開けていれば売れる」時代から続く業界特有の働き方があります。しかし近年は、人手不足や働き方の変化もあり、年始の営業スタートは徐々に落ち着いた形に移行しています。以前は元日明けすぐに動き出すディーラーもありましたが、最近では1月4日ごろから初売りを始めるケースが主流となっています。特に軽自動車を多く扱うメーカー系ディーラーは、お正月から積極的に動く傾向が見られます。お正月のディーラーが「穴場」と言われる理由は、来店する人の数が普段より限定的であることも一因です。シ
「管理費ゼロ物件」は本当にお得?専門家が語る“見逃しがちな落とし穴”とは
「管理費ゼロ物件」は本当にお得?専門家が語る“見逃しがちな落とし穴”とは
最近、賃貸情報サイトや不動産広告でよく見かける「管理費ゼロ」という言葉。毎月の出費が抑えられるように見えて、思わず目を引かれますよね。しかし、本当にそのまま“お得”と考えていいのでしょうか。住宅専門家によると、「管理費ゼロ」には必ず確認しておくべきポイントがあるそうです。そもそも「管理費」とは、建物の共用部分を維持するために使われる費用のこと。エントランスや廊下、階段などの清掃、水道光熱費、点検費用などがこれに含まれます。多くの物件では家賃と一緒に毎月支払う仕組みで、「共益費」と呼ばれることもあります。全国平均では月5000円前後が目安といわれています。では、なぜ「管理費ゼロ」にできる物件が存在するのでしょうか。実は、管理費そのものが家賃に含まれているケースが多いのです。もともと家賃の中に共用部分の維持費をまとめている場合、あえて「管理費」として別途徴収していないだけ、ということもあります。特に、外階段や外廊下で照明が少ないなど、共用設備が簡素なアパートでは管理コストがほとんど発生しません。そのため「管理費ゼロ」と表示しても運営上問題がないのです。一見「ゼロでラッキー」と思っても、実際
短期で稼げる仕事は本当にある?向いている人の特徴
短期で稼げる仕事は本当にある?向いている人の特徴
「短期間でできるだけ多く稼ぎたい」と考えたことがある人は少なくありません。実際、短期で収入を得られる仕事は存在しますが、その実態を正しく理解しておくことが重要です。短期の仕事として代表的なのは、イベントスタッフ、引っ越し補助、工場や倉庫での軽作業、短期アルバイトなどです。これらの仕事は人手不足になりやすく、繁忙期には時給が高めに設定されることがあります。そのため、短期間でも一定の収入を得られる可能性があります。一方で、短期の仕事には注意点もあります。勤務時間が不規則だったり、体力を必要とする業務が多かったりするケースも少なくありません。また、職場に慣れる前に契約期間が終了するため、仕事内容を深く学ぶ機会が少ないという側面もあります。短期で稼ぐ仕事に向いている人の特徴としては、目的が明確であることが挙げられます。例えば、「引っ越し費用を用意したい」「一定期間だけ集中して働きたい」といった具体的な目標がある人は、短期の仕事と相性が良い傾向があります。また、環境の変化に柔軟に対応できる人や、初対面の人ともすぐに打ち解けられる人も向いています。短期の仕事では、毎回異なる現場やメンバーと働くこと
インプラントの見積もりで必ず確認すべき項目
インプラントの見積もりで必ず確認すべき項目
インプラント治療の見積もりは、内容が分かりにくいと感じる人が多いものです。同じ「インプラント治療」と書かれていても、含まれている項目は医院ごとに異なります。まず確認したいのは、提示されている金額が総額かどうかです。初期費用だけが記載されており、上部構造やメンテナンス費用が含まれていないケースもあります。次に重要なのが、追加処置の可能性です。骨造成や仮歯の使用など、状態によって必要になる処置が別料金になっていないかを確認しておくと安心です。また、治療後のメンテナンスについても見落としがちです。定期検診やクリーニングの費用がどのように扱われるのかは、長期的な負担に影響します。見積もりを見る際は、・どこまでが基本料金か・追加費用が発生する条件・治療期間の目安こうした点を丁寧に説明してもらえるかどうかも、判断材料の一つになります。金額だけで比較せず、説明の分かりやすさに注目することが、納得のいく選択につながります。
「駅近の便利さ」vs「広くて自由な家」結局どっちが“得”なの?
「駅近の便利さ」vs「広くて自由な家」結局どっちが“得”なの?
結婚後、夫婦の間で意外と多いのが「理想の住まい」についての意見の食い違いです。「駅に近くて便利な場所に住みたい」という妻と、「多少遠くても広くて快適な家を建てたい」という夫。さらに「賃貸で自由に暮らす」か「持ち家を構えて安心したい」かという価値観の違いも加わると、話し合いが堂々巡りになることも少なくありません。とはいえ、どちらか一方を選ぶことが本当に“得”なのでしょうか?それぞれのメリット・デメリットを整理しながら、より現実的な住まいの考え方を探っていきましょう。まず「駅近」重視のメリットは、通勤や通学の負担が少なく、日々の生活が快適になる点です。買い物や医療、教育環境も整っており、将来的に売却や賃貸に出す際も資産価値が落ちにくい傾向があります。ただし、土地価格が高いため、同じ予算でも部屋が狭くなったり、駐車場が確保しにくいといったデメリットも。一方で「広さ重視」派は、郊外や地方に目を向けることで、より広い土地やゆとりある間取りを手に入れやすくなります。自然が多く、子育てにも適した環境が整っている地域も多いでしょう。ただし、通勤時間が長くなる場合や、車が必須になる生活コストの増加も無視
もう隠さない!黒ずみ毛穴を“消す”最新スキンケア術と市販ケア商品
もう隠さない!黒ずみ毛穴を“消す”最新スキンケア術と市販ケア商品
鏡を見るたびに気になる小鼻の黒ずみ。実は「詰まり毛穴」と「開き毛穴」では原因が違います。正しいケアを選ばないと、洗っても黒ずみが悪化することも。ここでは、タイプ別に最適な毛穴ケア方法を解説します。